被港城豪门抛弃后在内地发家了[年代] 第40节
对方想办法把他弄去港城，又给他这样一份不错的工作，这些行为有些过于友善。
天下没有免费的午餐，李文旭深刻认识到这个道理。
每一份命运馈赠的礼物背后早已标好价格。
他靠在树干上，将铁铲垂在手边，有一下没一下地铲着地面，“除了要去调查莫耀良的家人，还有其他任务吗？”
“没有，你主要负责调查莫耀良的家人，余时间去制衣厂里检查一下电气设备就行。”
“那你为什么给我开这么高的工资？”
罗宝珠解释：“首先，这个工资是港城那边一位电工师傅的普遍工资，其次，既然你有这个技能，我又正好要给你安排一个工作以便你提出去港申请，我聘用你那不是两全其美吗？”
李文旭懂了。
他的观念是凡事必有代价，罗宝珠的观念是尽量双赢。
这是典型的商人思维。
他一把将铁铲铲入地面，问出最后一个问题：“你为什么选我去办这些事？”
罗宝珠的目光在他手上的铁铲和腰间隐隐可见的匕首上扫视一圈，淡淡一笑，“你适合干这个。”
闻言，李文旭眉头皱了皱。
好半天才挤出一句。
“你眼光不错。”
罗宝珠一愣。
万万没想到还能从对方口听到称赞的话，她很是惊讶。
虽说这声称赞有一半也是在夸他自己。
“谢谢夸奖。”
两人在小树林的新坟旁谈妥事情，出来后，李文旭扛着铁铲往家里走，罗宝珠朝着相反的方向赶去政府大楼。
来深城之前她查过账目，5万的捐款已经汇过去，也该是时候问问那些地契的处理结果。
政府大楼财贸办，有人捷足先登。
何庆朗正在里面与卫泽海商量快餐店选址的问题，两人讨论得很是激烈，见罗宝珠进来，连忙将人扣住。
“罗小姐，你可算来了！”
何庆朗以为她是特意赶回来处理快餐店的事情，心里一阵熨帖。
不过事情已经被他处理好了。
他直接攒了一个局，邀请林鸿泰和卫主任一起坐下聊聊，三人达成共识，原先的土地分为两半，一半留给林鸿泰开快餐店，一半留给自己。
这样的结果看起来他好像吃了亏。
一份土地分成两份投资，卫主任没亏，林鸿泰一个后来者居然抢占了一半的土地，也没亏，作为原来全部土地拥有者，他现在白白分出去一部分，似乎亏大了。
其实不然。
他向卫主任提了另外的条件，以后快餐店的供应问题，他得比隔壁林鸿泰的要多一倍。
这样一来，无论之后隔壁的林鸿泰在菜品上使什么花招，都不管用。
因为对方的供应天生不足。
当然，这种事情他是偷偷的单独的和卫主任谈妥，没让林鸿泰知晓。
听完他的表述，罗宝珠暗暗给他竖大拇指。
不错，这位何老板有点远见。
既然场地的争议已经客观存在，想要全占几乎不可能，不如在场地上退一步，再从其他地方找补回来。
这是最具性价比的做法。
罗宝珠不得不称赞，“还是何老板厉害。”
“哪里哪里。”何庆朗客套两声，邀请罗宝珠出去单独议事。
罗宝珠推辞：“我找卫主任还有一点其他事情，等谈完之后我再去找您。”
何庆朗知道她在深城不只一处投资，想着她可能有其他问题要处理，很识趣地没有追问，先行离开。
等人一走，罗宝珠开门见山：“卫主任，我那几张地契的事情……”
“哎哟，你看我给忙忘了，结果前两天已经出来，你这两天正好不在，电话里又说不太清楚，我本来也是想着等你回来再谈的。”
卫主任招呼她靠近，颇为严肃地给她做思想工作。
“你得有个心里准备，结果不太理想。”
这个预防针打得罗宝珠心里七上八下，既然卫主任都说不太理想，那看来结果真的很糟糕。
难不成一点都没分到吗？
哪怕只有一点点也是赚到啊。
“首先，很遗憾的告诉你，那几百亩地没有退回来的希望。”
数额太大了，那几百亩地几乎是田贝村所有农民的农用地，都退回来了，农民去喝西北风？
况且地契生效的年份是在新中国成立之初，当时全国已经在实行土改，虽说确立了农民土地私有制，也允许自有土地自由经营、买卖和出租，但是土改分配的土地是禁止流转的。
这几百亩土地不可能全是农民的自有土地，其中肯定还夹杂着一些不能买卖的土地。
年代久远，考证起来非常困难。
而且人民公社时期的土地归集体所有，流转权也随之消失了。
种种原因，这几百亩地怕是不能退回。
罗宝珠点点头表示理解，当时她去笋岗村李秀梅家中远远瞥见对面的田贝村，心里已经做好这几百亩地收不回来的准备。
毕竟是将近一个村子的农用地，面积太大了。
所以当下听到这个消息，心里也没有太大的波动。
“其次，那十栋楼也没有退回来的希望。”
原因很简单，十栋楼早就拆了。
中间那十年破四旧拆了不少建筑，其中包含着那十栋楼，十栋楼不是什么古物，拆了之后是要改成农用地。
几经流转，这些土地的归属已经很难考证。
所以退不回来了。
罗宝珠在心里算了算，既然几百亩地和十栋楼都退不回来，那还剩下些什么呢？
貌似只剩5间小商铺。
“最后，那5间小商铺也没法退回来。”
这些商铺以前被征用，现在已经成为政府办公地点，想要腾出来不大可能。
罗宝珠险些没绷住。
也就是说，什么都退不回来？
原来人无语的时候真的会发笑，罗宝珠失笑地望向对面的卫主任，“那你直说什么都退不回来就完事了，怎么还给我分出首先，其次，最后来，这不是一下凌迟我三次吗？”
三句话，给了她三次希望，同时又都落空。
好在她心态不是那么容易崩溃的人，不然得当场暴走。
“哎呀，你先听我把话说完嘛。”
卫主任话锋一转，“我分条理讲得这么清楚，是希望罗小姐你能明白退不回来的原因，咱们不是无缘无故不给退回来，是实在没办法给退回来，希望你能理解。”
“然后呢，上面商量了一下，讨论出给你的补偿方案。”
“还有补偿？”
罗宝珠眉头一挑，心里大大松了一口气，“卫主任，您说话别大喘气呀。”
还以为什么都没有呢，无论什么补偿，都算是赚到。
“首先，你那5间商铺退不回来，我们决定重新给你补5间商铺，不过不是原来的地址。”
原来的地址是在东门老街附近，罗罗宝珠想了想，追问：“那新商铺的地址是在哪里？”
“在沙头角中英街。”
中英街在盐田区沙头角街道与港城交界处，背靠梧桐山，南临大鹏湾。街心立着一块界碑石，将深城与港城隔开，属于一街两制。
因为与港城处在同一条街上，只以石碑为界，所以进入中英街需要办理通行证，这是特区中的特区。
30年代，中英街也曾繁华过。
当时是跨境贸易的枢纽，两边商铺很多，北边售卖农副产品，南边售卖洋货。
朝鲜战争期间，港城实行边界封锁，一直到现在，中英街都算是军事禁区，居民互不往来。
不过，随着改开的深入，两边的壁垒将会慢慢打破。
中英街两侧的深港贸易将会进入飞速发展阶段。
由于地理位置的特殊，中英街会发展成一个商品琳琅满目、价格优惠的免税购物胜地，将引领整个80年代的购物风尚。
尤其是黄金制品，港城新潮的黄金制品会让中英街成为全国第一条“黄金街”，直到80年代后期，黄金制品的销售额能高达15亿。
这是一个非常可观的市场。
罗宝珠考虑好了，这5间商铺，她全用来卖黄金。
“其次，之前那十栋楼没法退回，所以决定再补偿你10间商铺，位置同样在沙头角中英街那边。”
罗宝珠瞪大了眼。
“最后，那几百亩地没法退回，所以我们决定补给你一个宅基地的面积，让你可以自己建房子。地址也给你确定好了，为了你方便，就安排在蔡屋围。”
蔡屋围，日后罗湖cbd，深城金融中心之一。
她在罗湖房价天花板的地段，拥有了自建房。
沉默。