女主一心搞钱[八零] 第1333节
她这个新发型今天下车的时候让不少员工都愣住了。
高煜看到估计也会愣住。有些迫不及待想看到他的反应了。
而且，悦悦也剪了男仔头。
有了这个念头，程澜恨不得在深圳和广州的行程早点结束，好飞回北京，然后再去石家庄。
她来深圳，主要是为了看看施工中的那块地，以及买了没动的两块。
顺便带奶奶和自己一起看看南山区的巨大变化。
以前吧，因为罗湖区靠近香港，所以是最早发展的地方。
这个度假村就在罗湖区。
但看现在这个架势，深圳应该是要向南发展了。
度假村这边以后的热度应该会逐渐走低，但生意应该还是会很不错的。
她这里经营了几年，已经有很稳定的客源了。尤其香港来的客人，不少人都喜欢来这里入住。
另外，这八年地皮增值的红利她吃足了。这三十亩地的价格一路以深圳速度在平稳的上涨。
五十年产权，目前还剩下四十二年。
但据说到期后是可以续费的。
北京的那个酒店，肖晚昨天打电话来，对方单位同意签订合同。以后她有权加固和原址重建。
两本证书，一本国土证归对方，房产证则归程澜。
若无意外，十年内妥妥的回本，而且是连本带利那种回本法。
吃不到那块地皮涨价的红利也是没办法的事。
等北京有了更适合的地皮，她再想办法买吧。
如今她名下在北上广深等地已经有三百多亩的土地了。
五块纯地皮就三百来亩了。
这个度假村三十亩，北京四合院十亩。
上海老洋楼和广州的西关大加起来也二十多亩。
少了那一块，再想别的办法。
不过，签了合同成都军区就得退出经营。别再给她拖着！
这一点得说清楚。
分期付款，明年再开始付的方式是他们提出的。也是程澜答应要那个酒店的前提。
回头让京大法学院那帮校友帮她好好斟酌一下合同的字眼，依法办事。
下午等午睡起来，悦悦和程程划船，程澜和方真就在后面坐着。
方真道：“这靠近海的地方生活其实真蛮好的，冬暖夏凉。”
程澜点头，“是啊，海洋对气候调节的作用很多。嗯，奶奶，晚一些我们就去看工地吧。顺便把另外两块地皮也看一看。”
方真道：“急着回去啊？”
“我想看看高煜看到我剪了男仔头什么表情。”
悦悦乐呵呵的转头，“还有我。”
方真哈哈大笑，“估计不会是多开怀的表情，他对黑长直是有点执念的。”
程澜道：“有执念让他自己留，我的头发我做主！”
方真点头，“嗯，对。女为悦己者容已经过时了，自己喜欢怎样就怎样。而且，确实很好看啊！”
悦悦笑，“爸爸留长头发，那是要穿古装么？”
程程道：“去穿越。”
方真点点头他俩的额头。“你们爸爸这辈子估计发型都不会有什么改变了。当兵的，得符合仪容仪表的规定。”
悦悦想了想，“爸爸穿衬衣，扣子老是要系到最上面一颗。”
程澜笑了笑，其实那个样子很性感啊。
悦悦又想了下，“太奶，女兵也必须留那么短的头发么？”
“除了你奶奶那样的文艺兵，都不能长过这个位置的。嗯，你现在这样就可以过关。”
第1040章
方真在自己脖子后方比划着告诉悦悦头发可以留的长度。
“澜澜，深圳的日子也蛮好过的。我和石阿姨之后就待这里，你带着他们两姐弟回去好了。”
程澜点头，“行啊，您少奔波些也好。我还说这次跟您去青城山上讨杯茶喝的。”
“回头吧，还有机会的。你七月、八月难道就不到南边来了？”
“临走前肯定要来看看的。”
“嗯，我那就那时候跟你去成都，然后带你去爬青城山。”
程澜道：“那我这次也不去成都了，直接飞回北京。”
第二天去工地上，方真戴着安全帽，仰头看着程澜已经修了二十层房子。
一共七栋，都修到二十层的。
旁边萧应的，有一栋已经修好，第二楼修到十来层了。
悦悦和程程如今也能戴安全帽了，就收紧带子到最小。
方真道：“深圳房子的需求量是不是很大啊？不然你修完了才卖，还有萧应什么事儿啊？”
“是啊，如今千军万马奔南方来打工嘛。”
“价格一直在涨？”
“嗯。虽然涨幅不大，但比银行贷款利息还是要高点的。”
方真道：“那还叫涨幅不大啊？你可别跟海南那两年去比，那是不正常的。我瞧着深圳的涨幅比香港大，而且上升的空间应该也比香港大。”
程澜给老太太比了比大拇指。
“行了，看到你这房子都修这么高了，连萧应的第一栋都卖完了，我心头终于能稍微放下些心了。再看周围，南山区确实在大踏步的发展了。”
澜澜前些日子又买了一块地，欠国家十亿尾款没付。
但这个楼盘开盘售罄，听说能卖到十一二亿。
这就不用怕了。
然后贷款的十四亿，最早一笔还有两年到期，足够再修好一栋楼了。
十四亿，一年利息一亿多，肯定要把所有实体经济的利润都吃掉。
但这不是又有几块地付完尾款了么，又可以拿去贷款。
这就有钱继续修房子了。
萧应应该主要是融资的时间有些集中，以至于不好腾挪。
所以，只要澜澜买地的深圳和上海的房价涨幅高于银行贷款利息。
她的利润就时候有保障的。
方真懂这个操作模式了。
怪不得只选了深圳南山区和上海浦东新区买地皮。
这孩子确实是看准了的。
她对程澜道：“感觉去了一趟香港，我都不觉得二十亿多吓人了。”
那边的豪门，动辄百亿、千亿的。
程澜笑了起来，“反正手头有钱，心头才能不慌。而且也才能做悦悦口中有突出贡献的那种人。”
她给两孩子讲了霍老捐劳斯莱斯给外交部当礼宾车、船王包玉刚把万吨轮船的订单给国内的造船厂的事。
“爱国，也要有钱才能给国家带来更大的好处的。”
悦悦道：“萧叔叔不是都有一台劳斯莱斯么？”
“他是为了撑面子，拿融到的资金买的。那辆承认也没到能做礼宾车的程度。而且，妈妈说的是1986年啊！1986年我们gdp只有1.03万亿，1993年我们就达到了3.56万亿！1979年只有4100亿。而今年，妥妥的破四万亿。这就是改革开放以后经济总量的增幅。”
方真听得有点激动，“15年涨了十倍这么多啊？怪不得我离休工资涨了不少。”
虽然没有十倍吧，但是也还可以。
“嗯，纵向比确实还可以。”
悦悦想了想，“妈妈，咱们家涨得比这个速度快啊！”
程澜点头，“是的。”
不算房地产的增幅，她现在一年挣1.5亿——1.8亿其实完全没问题。
去年只有1.2亿，是受了银河号事件的影响。8月、9月因为生意不好，差点都亏钱了。
而且，她在一年一亿多这个坎已经六年了。
漂亮国那边十二个州的生鲜市场拿下后她年入就上亿了。
这一步是百倍涨幅。
但后来就维持在这个规模。
当然，这和人民币从1985年的2.8元左右兑换一刀，到如今8.6元才兑换一刀有很大关系。
她进口生意的利润，好多都因此被吃掉了。
没办法，做进出口生意人家不认人民币，就要你拿刀呢儿去购买。