女主一心搞钱[八零] 第1230节
因为时差的关系，到了纽约依然是2月8号，白天。
这种时差她如今也比较习惯了，不至于受太大的影响。
程杳派了房车来纽约接她，回波士顿四个小时她是系着安全带睡着回去的。
她的习惯是回波士顿再睡。
到下午程杳回来，她的症状已经很轻了。
其实程澜在学校也有单人宿舍，不过肯定是住别墅更舒服和方便啊。
程杳自己还有单人宿舍呢。
程杳一见到程澜就道：“缇娜说房地产商依然在捂盘，没几家追随萧应的脚步开新盘。所以咱们的‘二手盘’又开始好卖起来。不过价格倒是还停留在6100。”
“之前5500一下子飚到6000，本来就是被我们几家出货抬价给抬起来了。后来稳住了，其实都有些背离市场。”
程杳道：“海南的房价其实就是市场价，完全受供需影响。小姨你哪天去上学？”
“周四吧。”今天周二，明天她还需要再休息半天。然后去趟俱乐部看看。
2月24号，六十套房卖完了。
柳昭打电话给程澜，“继续卖吧？咱们这么细水长流的卖，对市场不会造成大的影响。”
“好！地皮的事怎么样了？”
“还在磨价格。这一次也是合伙买的，三个人合伙。对方还价2.1亿，我觉得要他们2.2亿没问题。这个星期还有三个工作日，我会敲定这件事。如今房子均价到6200了，咱们的楼盘位置好可以卖到6300、6400。地皮涨5%我认为是合理的。”
其实程澜不是太在意这一千万。
不过柳昭多卖一千万，多得二十万。而且，他不抬抬价，对方恐怕还要觉得有问题。
虽然程澜有些急着把这块地皮卖出去，但这份急切不能表露。
就是柳昭，心头有数之后他又何尝不急？
“嗯，依你的节奏来吧。对了，萧总还有没有开盘啊？”
“妇女节会再开380套。而且，他也转手了三块地皮。”
程澜失笑，“他四月难不成清明节开盘？哎，他转手的地皮不会是咱们小区外那块地皮吧？”
那块地皮要是修起来了，她的可就不是一线海景房了。
“嗯，那块也在其中。别人肯定挑一线海景地皮啊。怎么，你还打算保留几套么？”
“留两套度假呗。我还想着，最后要是卖不完，还剩几十套房的话干脆拿来当福利发。这说出去，我们公司也是要分房子的啊。”
柳昭道：“现在的情况，只要我们肯卖，不愁找不到全款的买主的。买到就是赚到，都舍得去筹钱的。绝大多数嘛，都是炒房客。”
“现在哪还有人买海南的房子是为了住啊？北京、上海的房价不到海南的三分之一，还送户口呢！”
2月26号周五，程杳有事去纽约的萧氏总公司，约程澜同行。
“小姨，不是说要去看看天府可乐在世贸大夏的公司么。还要在400米高空的咖啡店喝咖啡。”
程澜已经老老实实的上了三周课，这也是周五了。完全可以去纽约happy一下。
“好，走！”
两人说走就走，直奔纽约而去。
先去萧氏总部。
程澜道：“你爸怎么没在世贸大厦开公司啊？”
“世贸66年开始修的，他好像是72年之后才到漂亮国来的。然后又花了些年头才凑够了开公司的钱。那会儿可能没什么空位置了吧。不过这里也不错，离世贸就两个街区的位置。”
程澜坐在程杳办公室的沙发上看时尚杂志，第二块地皮也稳了，这回真的踏实了。
程杳知道后道：“嗯，我也卖了两块地皮了。既然你这块地皮也有眉目了，那我下月初抽空去趟香港，把那块地皮的下家落实好。等你的钱到账，我就开始走流程。”
其实可以早几天，等柳昭合同签了就开始走流程。这样可以节约几天的过桥费。
但她担心程澜地皮那里出意外，毕竟要的是全款。她都没敢开这样的条件。
第960章
以如今海南房子和地皮尤其地皮的紧俏程度，程澜的大地皮价格相对低些还卖得最慢，都是因为她要全款。
现在抵押贷款那么好弄，走流程最多不过一两个月，她非得要全款。
跟个原始社会来的老年人似的。
不过，买地的人想到她四月份必须交付浦东新区地皮的三亿多尾款，怕出意外。
倒是也能理解。
毕竟现在都二月底了。
也就有人想借此压压价，但柳昭要的价虽然比程杳她们的好地皮低一些，却也是知道自家地皮很俏，绝不会多让分毫。
这才导致卖了几个月，房价一直蒸蒸日上，地皮价格现在才谈妥。
程澜点头，“成，我卖地款到手给你打电话。”
程杳道：“小姨，你不会是担心银行的流程走不完吧？但前期流程走了，后面等拨款是不会出问题的啊。”
“原始社会来的老年人，还是喜欢一手交货、一手交钱。”
程澜是有些担心，但程杳现在还有一块地皮在等银行拨款，还是别吓她了。
她自己确实是有过稳妥过头了。
不过，程澜这会儿是真有些害怕了。
海南房地产已经成了吸金石。
万一这种吸金的能力，就跟磁铁的磁性一样突然消失了怎么办？
不过还好，她把第二块地皮出手，就差不多三亿利润到手了。剩下将近200套房，砸手里她也不用太怕。
反正都已经修好了，已经就一些收尾工作。
实际上已经可以开始装修了。
大不了她就真拿来当福利发给一定级别以上的下属当度假房。
一个小区一百套房，也占7%左右了。
都装修出来，让家里老的、小的冬天去过暖冬，那入住率也不能叫‘鬼屋’了。
7%的人享受所有的公共设施和绿化园林，其实居住体验会很好的。
还有前面那块地，如果连她的房子都砸手里，他们肯定是来不及修完的。
那她的就依然是一线海景房嘛。
就是买了那个小区预售期房的人有点惨，只能买到烂尾楼了。
甚至，如果她买的小区没有物业做管理之类，她都可以组建一只物业团队，让交钱自己做管理。
这还能解决不少人的就业呢。
程澜跷着二郎腿，翻看着时尚杂志，吃着程杳的秘书送进来的顶级点心。
心头畅想着她们两百户人住在连通的三期房子里过日子……
程杳暗自好笑，原来你知道那些人背后说你是原始社会来的老年人啊！
她把事情做完，端起桌上的柠檬水喝了一口，“走吧。”
只有两个街区，两人干脆没开车，溜达着就过去了。
漂亮国的人口跟华国那是完全没得比的。
哪怕是最繁华的街区，人口密度也比不上同等地位的长安大街。
程杳要来公司办事，穿得还比较正式。她一身韩式冬装小西装。这会儿走在外头，系上了一条毛线围巾。
程澜纯是来过周末的。穿着高领羊绒衫、加绒皮夹克以及加绒的牛仔裤，短靴。看着再休闲没有了。
两人一路走到世贸大厦，程澜仰头看了一下。
上一次程程来，坐在儿童车里仰着头都没看到楼顶。
感慨了一句‘真高啊’！
再想想帝国大厦，那还是1931年竣工的。
华国去年在深圳以1.4亿刀中标的地价之王——未来的地王大厦，能修成这样么？
说是未来的，因为目前还没有施工单位敢正式接手。
技术难度太大了啊。
未来的浦东，目标就是要修出一栋又一栋这样的大厦。
两人找到了天府可乐所在的楼层，在门口看了看没有进去打扰。
天府可乐是华国八大饮料厂之一，前身是重庆饮料厂。
1985年被定为了国宴饮品。
1988年，在华国可乐市场占有率达75%，创产值3亿多元，利税达6000多万元。
1990年，在莫斯科建立灌装厂，日本风间株式会社主动代理，在美国世贸大厦设立公司，专销天府可乐。
公司开到可乐鼻祖漂亮国的世贸大厦，这实在是非常给国人长脸的一件事。
程澜和程岩经常听程岩念叨天府可乐，因此对它的这些历史十分的清楚。
可以说，这就是程岩的奋斗目标了。
程澜拿出她买的新相机，和人家前台沟通了一阵。
对方笑着出来给她和程杳拍了张合照，在天府可乐的门口。
她俩预备寄给程岩，让她更有动力。
这又不涉及到隐私，就是四川老乡来此一游在门口合影留恋。