女主一心搞钱[八零] 第362节
萧应也爬了上来，他经常在工地搭的架子上爬上爬下的。以前在国外还每周去攀岩。
所以爬树也不是什么问题。
萧应道：“其实我觉得你应该趁早把旁边那个大院子弄到手。不然等你生活红火起来了，更不好办。”
屋里高睿一边用手敲击着膝盖，一边听着戏曲。
睁开眼准备喝水，冷不丁从窗户看到未来儿媳妇上树了，还有两个小伙子也在上头。
这些年轻人还真是活泼啊！
年轻人都像他们这么活泼的话，其实都不用军训了。
他端着茶盅出来，“澜澜，你们看什么呢？”
程澜抱着树干扭头道：“高大伯，我看看哪能弄停车场。”
几个人下去坐下，高睿也坐了下来。
“这种老房子云集的胡同周边应该没地儿吧？”
程澜道：“嗯，没有。最好的办法就是把旁边那个院子买下来，让一部分空间出来做停车场。”
还得是不破坏整体布局的前提下。
刘权道：“你怎么当初没想着买旁边靠近大路那个院子呢？”
那边应该有七百多平方，大也没大多少，贵不到哪去。
程澜道：“我最开始只是想买个房子。这个大院子好歹是曾家人的祖产，他们住得还算爱惜。而且产权没那么复杂，都是在自己手里的。隔壁那是真正的大杂院，硬挤下了二十八户人家。四合院的格局完全被破坏掉了，给我搞修复的人爬到树上看过都说难搞得很。我托韩江波去找当年存档的图纸，还没找到呢。那十年掉了太多文书、档案了。而且，隔壁产权还混乱得很，根本不可能不到两年就全部到手了。”
曾家人至少一户30个平方是有的，换出去可以换成单门独户的。
但隔壁好几户都不到20平米。这几户还有些有产权、有些没产权的。
高睿道：“小萧说得也有理。你以后生意做大了，他们更得跟你狮子大开口。而且，旁边是这样的院子，也影响你的生意吧。”
萧应道：“如果是钱上头有不足，我可以帮忙想想办法。”
高睿没吭声，低头喝茶。
以程澜的水平，肯定不会欠这样的人情。也就不用她担忧了。
果然，程澜摇头，“问题不是钱。真要弄十几万，我拿这个大杂院去找民间借贷资本就能弄到。但那样一来，我就负债18万了。每个月光利息都是两千多。”
民间借贷资本的利息肯定比银行的高多了。
也不知道那些人的钱是哪来的？据说背后可能是有不少‘老板’凑的。
高睿的嘴巴离开茶盅，“那你做生意的压力好大啊。”
“是啊。而且，问题的关键真不是钱。隔壁那些人的诉求都不是钱，是房子。同样地段更大一些的、单门独户的房子。这样他们才肯跟我置换。而且，有产权、又愿意卖的我向他买到手就行。没产权的那种，我得向国家买，然后还得另外弄房子安置人。所以，我能19个月就把这个600多平的房子弄到手，已经是很顺利了。”
林琅道：“那现在怎么办呢？情况好复杂啊。”
“一开始别说车，可能客都不算多。只能暂时就这样了。旁边路上能停四辆车，远几步的地方倒也能停得下。或者我去跟涉及到的人都沟通一下，占用了他们的公共空间，一辆车一次给他们多少钱。”
程澜刚在树上就在看这个。
林琅道：“那他们能那么好商量？”
程澜道：“不是如今工作岗位不够，很多人在家待业么。把门口的公共空间让出来给我的客人停车的，我就从他们家招一个员工。停车还另外给钱。”
那三家私拉乱建还狮子大开口要高价补偿的，不招。
其实他们的钱好商量一点，也不是不行。总是想一下子啃一口狠的。
她还要置换很多的，肯定不能开这种人有人叫价的先例。
“我先设法把私房菜馆开起来挣钱，不然我缺口太大了。如果挣不了钱，我也就不必买隔壁的了。”
如果隔壁实在不好拿下，她把如今用来住的那一进也用起来，那样就能多六个房间。
可以用来做功能房。
她和表姐、林琅另外找地方住。就是之前才和林琅说了她的房间轻易不会动，怕是会被她骂‘骗子’。
而且，员工得有地方安顿啊！
哼，等她以后有钱了，去买一个保存完好、产权明晰的达官贵人的府邸。
要把这次的种种不便都克服了的。
那就没有这么多事了。
当晚程澜还是回学校了。
她走读的申请还没被批准之前，都必须住校。
她回到宿舍楼，就有同一栋的人喊她‘程老板’。
程澜笑笑，“我们系以后还会缺了老板不成？”
系里风云人物也多，她的事情要不了几天就会慢慢淡化了。
11月15号早上四节课，一上完程澜就坐公交车回家了。
午饭都是回去吃的，反正12点半就能到家了。
半期考试刚过去一周，她可以多抽出些精力到生意上来。
而且也是必须多抽出点精力来。
她现在可谓是倾家荡产的投入，真的不想失败。
失败了她就只能收房租了。
租给别人开餐馆才能把投入到桌椅、摆件上的钱收回部分。
租给人家住，每月收房租都可能有千奇百怪的事发生的。
如今首先要完成的就是修复。
之前约定的是元旦之前，程澜想问问能不能提前到平安夜。
这样后头的准备时间能多出一周来。
施工队的人有些为难，“这是慢工出细活的事儿。万一哪没弄好，程老板你又是准备开高档餐馆的，没准我们的招牌就砸掉了，在有钱有势的客户那里的名声就坏掉了。”
程澜和他们的客户群重合度很高。
买得起或者维养得起四合院的人，多半是吃得起私房菜的。
他们是打算把这里做成招牌的。
程澜想了想，行吧，慢工出细活。质量这块看来她是不用担心了。
“那室内先弄好，然后把东西摆上看看效果如何？”
“这个可以。”
王千惠和设计师一起拿了集中适合做窗帘的布料过来请程澜挑。
得弄得比较贵气，而且和屋里的装潢、摆件搭才行。
“你们都挂起来我看看。”程澜抱着胳膊道。
赵柯搬了梯子进来，在预留的挂窗帘的位置把三幅布都挂了上去。
“这个、这个朱红色的。和故宫的墙体颜色比较一致，看着贵气。古人的审美我们是要服的。”
这个颜色其实看起来不是很新，但要的就是这种历史的厚重感。
选窗帘这种算小事。程澜之所以今天回来，是为了招工的事。
大厨那里已经说好了，他还带一帮学徒过来。可以直接把厨房撑起来。
短期内就先这样吧。
其他的服务人员就都要招了。
不过今天的招工启事其实是贴给街坊邻居看的。
涉及到停车地点的一家她预备招一个。
想有所发展，那就得听招呼了。
想混日子也行，那就拿基础工资呗。
如果是出得了台面的，尽可以和之后招的比较专业的一起升迁，还给优先级。
王千惠拿出一张红纸和现成的墨水，程澜用毛笔蘸墨水写了两则招工启事。
第一则先贴出去，要求18——28岁，初中以上学历，女165以上，男175以上，形象气质佳。
有高中学历者优先。
起薪都是60一个月。
第280章 届时女服务员穿旗……
届时女服务员穿旗袍，男服务员穿立领中山装。
室友们提醒程澜，也许会有富婆光顾她的生意呢。
同性相斥、异性相吸。
而且，男女搭配、干活不累。
她听了觉得有道理，便加了招聘男服务员的要求。
对北方人来说，女165+，男175+比四川容易达成。
程澜这里写好，赵柯在背后用米汤刷了一下，贴到移动黑板上拿到外面。
肯定不会贴外墙上啊，花了那么多钱修复的。
赵柯刚贴上，就有街坊四邻围过来看了。
程澜这里要开一个餐馆的消息早就影影绰绰传出去了，她也没要瞒着。
他们早就在打主意了。