穿成小丫鬟后靠美食发家 第27节
两百四十贯的租金，再加上装潢、厨具还有进货，自家那点积蓄眨眼就空了。
林森稍稍算了算，便觉得牙齿酸痛得厉害。对方看出林森窘迫，并不在意，还与林森道：“您若是不信就在旁边看看？我家昨日方才挂出价格，今日便让我守在这里，就是觉得不用多少时间便能卖出去。”
还未等林森开口说话，就见几名牙人领着客户接踵而至。不过两盏茶功夫，一对年轻夫妇便付了一百贯定金，直接把铺子定下了。
林芝看得咋舌不已，她走到旁边的饮子摊前，买了一盏荔枝甜水，而后借机询问道：“姐姐，这边的铺子都这么贵吗？”
虽说她上回轻松从冯娘子手中赚得两百贯，但要凭借做生意赚回来，林芝也难已想象自己要花费多少时间才能买得起这般价格的铺子。
“是啊，这房子的确卖的便宜。”饮子摊摊主闻言，点了点头。
她手执斗杓，舀出荔枝膏，再将冰镇过的冰水舀入其中，双手送到林芝面前，叹道：“就前头那间比这还小呢，足足卖了一千八百贯。”
“嘶——”林芝抽了一口气。
“您家里是刚来汴京的？想要在汴京落脚可不是容易事。”
饮子摊摊主瞅了林芝一眼，好心劝道：“你回头可以与你爹你娘说说，与其花光积蓄，又如那两人那般借了一大笔债在这里买铺子，不如像我这样租个摊子，像是我这里地段好，又搭了茅棚能够遮雨的，每月最多也就三贯钱。”
林芝点点头，喝了一口荔枝糖水，又想到摊主说的借钱，问上两句才知道原来如今寺庙房牙当铺乃至官家等有提供借贷，利息也很低廉，一般多是四分利，最多不过六分，故而这边很多商户都是借钱购置铺子的。
林芝心里有数以后，与摊主道了谢，回头便把话带给爹娘。
林森见着那铺子卖出速度，心已是凉了大半，再听见女儿的话，连连摇头：“借贷赊钱，都是要以田宅或金银之物做抵押，又或是寻担保人签字的。咱们一家既无资产，又无熟人，这条路子还是不用想了。”
“对对对。”宋娇娘生怕女儿被忽悠，赶忙说道：“这事儿不适合咱们，咱们还是得脚踏实地才对，这个不行就算了，咱们再去寻别的。”
接连两日，一家三口把州桥夜市周遭转了一个遍，符合‘前店后住’条件的铺子要么太贵，要么位置太差，直到吕三带着娘子齐氏来寻林芝一家，他们也未寻到合适的铺面。
夫妇二人领着他们去了一家牙行，寻到一位姓范的牙人。
这位范牙人果然颇有门路，听得三人的要求便翻出数套符合要求的铺面，其中有两套还是林芝一家曾去看过的，报价还比对方出的低了五十贯。
可即便如此，这些单子上的房产总价也多在五百贯以上，林芝三人瞧着单子，心一点点往下沉。
范牙人仔细看着三人神色，知道他们怕是刚到汴京，囊中羞涩，随即笑道：“若是三位不急的话，也可以选择买地，或是租房亦可。”
汴京城内有不少空地，又或是荒废的宅子可以购买，这些荒地价格低廉，不过需要花费几个月的时间修建房屋。
“不妥。”林芝摇摇头，即便客店价廉物美，也架不住几日下来已开始腻味重复的吃食。况且自建房屋，劳心劳力，少说半年都无心工作，坐吃山空可不是办法。
范牙人见状，便挑出剩余几份价格相对低廉，又或是对方出租售卖均可的房产，领着四人前去查看。
第一间：门面开阔，但没有后院和水井，能当住家的两间房屋光线被周遭房屋遮蔽，显得格外逼仄，瞧着与他们在席府的住处也差不多了。
不等林芝表态，林森夫妇便连连摇头。
紧接着是第二间、第三间……
眼瞅着牙人手上适合的书契越来越少，林芝三人的心也直往下落。
正当三人蹙眉思考，要不要减少自家要求的时候，便听到吕三的惊呼声：“咦？怎到这里来了？”
林芝抬眸望去，映入眼帘的竟是大理寺三字。他们不知不觉来到了大理寺所处的街道，这里青石板干净清爽，沿街店铺门面开阔整齐，从杂货店到饮子铺，再到布庄饭馆一应俱全，尤其是正中间的那间店铺更是客来客往，非常热闹。
林芝瞥了一眼，发现门匾上赫然写着‘福荣庄’。
宋娇娘也注意到，顿时倒吸一
口凉气。她四下张望，很快抬手拍了拍林芝：“你看那边！”
林芝顺着娘亲所指的方向望去，一眼便看到了在一堆鲜亮招幌中最陈旧的那个招幌，上书四个大字：留荣饭馆。
那日亮哥说的事儿，在林芝脑海里闪现出来。更让一家三口惊讶的是范牙人竟是领着他们一路走进留荣饭馆，俨然这也是今日的目标之一。
吕三刚抬步走进门，便忍不住扬声询问：“荣小娘，荣小娘，你们要把铺子出……咦？沈郎？”
林芝听到熟悉的称呼，抬眸看去，只见屋里立在四人，里头竟然有个熟脸孔——沈砚。
“沈郎？你也在？”林芝诧异。
“林小娘子？还有吕三、林伯……你们是来看房的？”沈砚也意外，顺势给几人解释身边的女子：“这位便是铺子的主人，荣小娘。”
“荣小娘，您要搬走？”
“是……”荣小娘穿着一身灰褐色的袍子，皮肤微黄，个头矮小，听到沈砚的询问声，肩膀也随之瑟缩一下，声音更是细得像是蚊子哼：“是的，我是，我是打算出售铺子……”
“出售？不打算出租了吗？”
“嗯……”荣小娘又瑟缩了一下，小心翼翼回到着范牙人的问话：“我想还是出售更好些……”
林芝扫视一圈店铺的情况，便理解荣小娘打算将铺子售卖掉的原因：留荣饭馆的生意太差了。
明明正值晚食时间，旁边做餐食的铺子即便不及福荣庄生意好，也是人进人出，喧闹非常，可留荣饭馆里竟是连个进来问的人都没。
林芝没细听几人对话，而是征得荣小娘同意后，仔细打量起周遭来。
眼前的铺子面阔一间，进深两间……不，是三间。
除去外面这一块摆了几张破旧的桌椅外，往里走几步便砌了一堵墙，将前面的铺子和后面的灶房隔开。
顺着灶房旁的窄小甬道走上几步，林芝的眼前便豁然开朗。
没曾想这屋子其貌不扬，后头却是别有一番天地。甬道外连接着一间小院，内有三间砖瓦房，院里还有一口水井与一块彻底荒废的田地。
后面的围墙高耸，林芝回头问了问得知后面便是大理寺官吏的住处，想来安全上没有问题。
林芝心下满意，便打算问问价格。她还未开口，就见宋娇娘正拉着齐娘子嘀嘀咕咕，她凑过去听了一耳朵，才知道荣小娘急着出售铺子，是因为其已定下亲事，想把铺子出让以后，带弟弟去夫家那边生活。
“既是出嫁，留着每年得一笔收入也不错，为何一定要卖了？”林芝纳闷。
“人荣小娘想带弟弟一道去，这不手里没积蓄，便想把铺子卖了，换成银钱充作嫁妆与她弟弟的生活费，往后也不用仰仗夫家人。”
林芝张了张嘴，欲言又止，半响才悄声道：“我瞧那荣小娘不像是胆大的，还不如出租出去，年年得一笔租金好。”
说句不中听的，钱捏在手里，若是被夫家人花言巧语骗去，岂不是日子更难过。
宋娇娘也听出女儿话中意思，犹豫道：“不至于吧？我刚刚听荣小娘说她未来夫婿是个读书人，还曾救过她，想来应当是个不错的。”
林芝闻言，并不言语。她与荣小娘素不相识，总不能跑人家跟前碎碎念。再者她要是那般做，别说是得人好，人背地里怕是要嫌她说话不吉利，见不得人好呢。
倒是齐娘子觉得林芝说的有几分道理，她与荣小娘见过几面，便上前劝说荣小娘不要出售铺子，不愿自己做生意便出租个三五年，拿着租赁钱当嫁妆，往后每年收租，租赁费恰好能拿来供弟弟读书，亦或是补贴家用。
荣小娘显然是个耳根子软的，明明刚刚还肯定要出售，现在又满脸犹豫，说要回去再想一想。
林芝瞧着她的反应，说是想一想，倒不如说她拿捏不定心思，想要寻人商量一番。
林芝没放在心上，眼角余光恰好瞥到面色沉郁的沈砚。
她眼底闪过一丝好奇，压低声音询问道：“沈郎，莫非是亮大哥说的事情属实？”
沈砚朝她点点头：“的确有些蹊跷，我这回来便是为了这两件事。”
原来沈砚与陶应策回到大理寺后，便想寻觅荣家老人与荣娘子的案件查看对比一番。
哪知道明明三人皆是意外离世，但官府方面竟是没有任何人报案，更没有官吏前去查实核验的记录。
在《重详定刑统》之中有言道：‘凡有杀伤人处，如都保不曾申官，州县不差官检覆及家属受财私和，许诸邑人告首。’，既但凡有杀伤、非正常死亡又或是死前无近亲在旁等情况，都必须差官检验，若是邻里家属隐瞒这事，更是要收到法律究治。[*1]
况且荣家还就在大理寺旁，甚至荣小娘死前还刚刚诉讼案件，联系官府根本便是眨眼的事儿。
沈砚和陶应策觉得其中问题良多，可因三人已入土为安，所以只能来寻觅其子女，看看她们愿不愿意开棺验尸。
林芝抬眸看了看，说道：“看你们的脸色，结果怕是不太好？”
沈砚点了点头，整个事情离奇就离奇不但没有官吏检验记录，甚至寻不到报官记录，而且荣小娘与荣小郎竟是异口同声表示娘亲与外祖父母都是正常离世，反而是亮哥这般的外人表示荣小娘与其父母是意外身亡。
第31章
尽管涉及谋杀，非正常死亡等刑事案件，大理寺有权决定开棺验尸，无需征得家属同意。
但时下深受‘入土为安’的观念影响，加之大理寺并无荣娘子与其双亲属于意外身亡的报案以及核查记录，而案件也过去数年，提出质疑的又并非家属，仅凭亮哥一个外人的话，实在难已下手。
“除非荣家姐弟松口，又或是寻到新的证据，否则只能先搁着。”沈砚摇摇头，直言道。
林芝想了想：“往好处想，说不得亮哥是听了流言，误会了。”
这也并非不可能的事，流言蜚语乃是世上最不可控的存在之一。林芝便曾听说有女子只因在外买东西时对着货郎笑了笑，加之容貌姣好就被人传了八卦，说其作风不正，逼得女子轻生。幸好家人及时赶到方才救下，待家属登门理论时，造谣者竟然还振振有词：‘没这等事儿，女子能这般心虚自尽？’当真是黄泥巴糊**，有理说不清。
还好县官英明，得知此事后将这厮唤到衙门来审清此案，认定杖责三十，并喝令其赔款三十贯与受害者，方才平息这事。
沈砚闻言，吐出一口长气：“但愿如此罢。”
次日范牙人来传话，说是荣小娘同意出租，不过要求一次性付五年，年租二十贯，也就是共计一百贯。
同时，范牙人告诉他们荣小娘并未将铺子下架，而是继续挂牌出售，只不过荣小娘为了尽快脱手，又再次调低了二十贯，目前总价为三百贯三十贯。
“五年一百贯，如果直接买入的话是三百三十贯。”待送走范牙人，林森回到屋里便寻妻女商量：“你们说怎么样？”
“我就觉得门面小了点。”
“若是面阔两间，这大小价格就得翻倍了。”林森也是无奈，昨日范牙人领着他们看了十余套，加上前面他们自己看的，地段面积都不如这里的还要四百贯左右。
留荣饭馆位处大理寺斜对面，往东去便是司农寺、卫尉寺、尚书局和尚辇局等衙门，往西去则是太常寺，一连串的衙门都在一条道上。
而往北走，那边则是更多衙门以及皇城，往南走则是一片居民区，穿过居民区，再翻过桥便是州桥夜市的起点。
这里虽不及州桥夜市兴盛，但好在周遭能购物的街道就这一条，周遭官吏乃至在衙门里上工的差役几乎都在这边生
活，客流量稳定，最重要的是这里临近官家，故而巡逻差役极多，日夜都有兵卒巡逻，安全也有保障。
荣小娘出的价低，也是因为门面小，陈设旧，地段不上不下。
宋娇娘咬咬牙：“那就这家，一口气签五年，到时候咱们攒了钱便去买大铺子！”
“对对对，待到五年以后——”林森咂咂嘴，幻想了一下：“说不定，到时候咱们已经攒够了钱，然后搬去如那福荣庄一般的大铺子里了。”
宋娇娘光是想想，便是忍不住露出笑来：“说不得芝姐儿已寻到夫家！”
“哎呦，说不定我都抱上孙子孙女了！”林森顺势一想，乐得险些笑出声。
夫妇两人浮想联翩，唯有林芝扶额无语。她强行转移话题：“爹，娘，你们说咱们要不然，就直接买下罢？”
“唉？”宋娇娘愣了愣，“昨日不是你说租赁好吗？怎又说想直接买下了？”
“你可是在担心有人买去铺子的事？”林森想到这里，赶忙解释：“我问过范牙人的，说是买卖不破租赁，就算荣小娘后头将铺子卖与旁人，也不影响咱们使用，起码要等五年租期到了以后再与咱们家重新签订契书，又或是提前通知我们收回房屋，预留给我们搬家的时间。”
“不，不是这个。”林芝蹙着眉，她并未提起沈砚查案的事儿，而是提到荣小娘的性子。
荣小娘耳根子软，昨日被齐娘子劝了两句便心思浮动。可今日她一边同意出租，一边又降价出售，说明劝她协商的那方是一心要把铺子卖了的。
林芝不知藏在后头的人是谁，却也不免心生提防——后世那些见铺子生意好便想坐地起价，甚至看生意好便使人上门闹事的新闻屡见不新。