九零沪上发家日常[弹幕] 第174节
今年上半年，苏浙两地分厂各盖了几间新的厂房投入使用，职工数量也各增加了几千人。
中部省会的工厂扩张速度没有那么快，但也差不多有三千人了，再算上沪市总厂的职工数量，五间工厂加起来，职工已经突破一万五千人。
刚下海做生意那会，叶薇遵循的规则是闷声发大财，但时过境迁，这一规则已经不怎么适用。
这些数据，她非但没有瞒着，还故意透露给了三个区的领导。
并在谈判过程中，有意无意地透露了后续计划。
她打算今年结束前，将五家工厂的职工扩招到两万人，而剩下的五千人，她倾向于在沪市本地招。
这话后半句不太真，事实上她更倾向于在苏浙两地招人，人工更便宜嘛。但如果沪市本地给的条件够，在本地建厂招人也行，所以她也不算撒谎。
如果公司发展好，明年可能会再招一万人。
嗯，这话就是纯画饼了，截止到现在，万人规模的童装厂已经很大，再扩大规模，如果年底第二季播出的效果没有第一季好，容易产能过剩。
但谈判嘛，该画饼的时候肯定不能嘴软，反正她也没把话说死。
另外，叶薇还透露公司员工增长太快，现在办公的地方早就不够用，所以她有意向盖一栋总部大楼，将公司迁过去。
如果说，叶薇说新建工厂暂定招收五千员工时，三个区的领导还坐得住，五千人的工厂听起来不小，但离他们预想的有点差距。
至于叶薇画的饼，都是老油条，不可能全信，
但得知叶薇有意迁总部办公场地时，他们都坐不住了。
去年宝贝星球的营收就上了十位数，今年宝贝星球虽然没有像熊猫服那么爆的单品，但整体销量涨了不少，再加上店铺数量增加，营收比去年高不少。
十几亿体量的企业，每年光税都要交不少钱。
杨树区千人工厂不少，但大多是国营的，半死不活好几年，能挑大梁的不多，自然欢迎宝贝星球这样能带来大笔税收收入的企业迁过去。
童装厂所在区更不用说，位置比杨树区更偏，区政府也更穷，他们区的领导也是最积极的。
闸北区相对来说比较有钱，效益好的企业也更多，所以就算去年宝贝星球营收暴增，区里也没有特别看重它。
但他们不看重，是因为宝贝星球初创期就迁过来了，得到的太轻松，自然没有那么珍惜。如今叶薇有意向把总部迁走，区里领导就急了。
为了争抢宝贝星球，三个区开出的条件持续加码，经过比较，叶薇选择了诚意最足，开出的条件也最优惠的杨树区合作。
第111章 又见陈霁云 杨树区开出的条件除了税收……
杨树区开出的条件除了税收优惠和资金扶持, 宝贝星球想购买土地，政府给出的优惠也不少，比如按照一定比例返还土地出让金费用。
虽然叶薇早两年就有自己盖办公楼的想法，并付诸行动, 在其他区买了一块地。但工程没有开始, 想换地方盖楼很容易。
反正沪市这几年房价地价涨得都很快, 那块地皮位置不错, 想要出手很容易，甚至能大赚一笔。
但叶薇暂时不打算卖地，一来地皮还有很大的上涨空间, 二来宝贝星球资金充裕, 在杨树区买地又能分期付款，并不缺钱。
合同签订后, 叶薇很快在杨树区拍下了一块地。
虽然叶薇和区政府谈好了土地优惠, 但不是说她看中一块地，就能通过协议出让方式从政府手里买到地。
倒不是说协议出让不合规，但这种方式对投资规模和产业类型要求比较高, 基本只有非营利或者政府重点扶持的产业才有机会。[1]
另外还要经过省级以上政府批准，且土地出让价款不能低于最低标准，这也是为了避免国有资产流失。[2]
杨树区的领导虽然挺重视宝贝星球，但它显然不属于非营利项目，也不是重点扶持产业，申请协议出让, 市里很难同意，所以宝贝星球最终是通过拍卖方式拿到的地。
拍卖因为要和其他投资者竞争，价款肯定比协议出让要高一些。
但那块地离杨树区的中心区有点距离，而且是工业用地, 所以拍卖过程中竞争没有那么激烈。
再算上政府给的优惠，这块地就更便宜了。
至于那块地的面积，说大，它和很多国营厂的占地面积没法比，一来国营厂大多是计划经济时期成立的，土地都是国家拨的，不用花钱；
二来早些年国营厂不仅是工作的地方，也是个小社会，管分房，管医疗，还管孩子上学，地方小了不够用。
另外早些年盖的厂房单层居多，如今土地价格上涨，为了节约成本，厂房都是盖多层的。
宝贝星球下面的童装和玩具厂都属于轻工业，机器设备没有那种特别大的，所以厂房多盖几层也没关系。
叶薇拍到的这块地，盖厂房和办公楼肯定够了。
另外还能盖个食堂，再盖两栋宿舍楼，现在国营厂都不怎么分房了，宝贝星球一家私营厂，自然不会打肿脸充胖子去给员工分房。
以后公司发展好，有钱买地盖房倒是可以考虑。
至于现在，盖好的宿舍楼肯定只能满足基本的住宿需求，盖好后基本都是多人间，至于一间住几个人，则按级别定。
不考虑分房，两栋宿舍楼肯定也是够住的。
缴纳土地出让金，办理土地登记手续，取得土地使用权证书后，叶薇就联系了专业机构进行规划设计。[3]
建厂房不是一朝一夕能完成的事，虽然宝贝星球要盖的厂房不多，从规划设计到层层审批再到施工建成，明年这时候能搬进去都算好的。
而杨树区的领导很急，倒不是担心变故，一来他们签了合同，二来叶薇还拍了地，如果她临时变卦，损失肯定不少。
他们急的是宝贝星球营收越来越高，晚一天迁到杨树区，他们就要少收一天税，毕竟谈好的税收优惠不是全免，而是减免一部分。
正好杨树区这几年破产的国营厂多，有不少厂房空置，杨树区领导商量后，很快拍板将一家中等规模的工厂厂房腾了出来，以超低价租给了宝贝星球。
宝贝星球总部和童装厂、玩具厂都在本市，也没有大型设备，搬迁相对容易。省下来的房租付搬迁费用更是绰绰有余，何况迁过去还有税收优惠，叶薇自然愿意。
至于童装厂和玩具厂的工人，也大多愿意搬迁，外地来打工的不必提，就算是本地职工，住处离工厂现在的地址也不近，只是厂里有班车接送，所以能接受。
工厂搬迁到工业区，有些人离家能更近，至于离家更远的，得知班车依旧接送，再想想在这里做能拿到的工资，也都愿意了。
统计下来，实在不想来回奔波，又不想住宿舍的不到一百人。
总部搬迁就更容易了，一个员工数量少，二个总部员工大多是通过招聘入职的，外地人多，且年龄普遍不大，在本地买房安家的人不多。
都是住员工宿舍，对他们来说住闸北还是杨树区没差别。
而那些买了房的，因为之前在闸北上班，房子也买在了附近，离临时的办公场地不远。何况公司还有班车接送，所以总部不愿意迁过去的职工更少。
所以搬迁的事定下来后，筹备工作很顺利，九月中，宝贝星球和下面两家工厂就完成了搬迁工作。
随着搬迁工作完成，《宝贝星球》第二季的播出平台也确定了。
因为其他电视台，收视率高给钱也多的不愿意尝试周播模式，愿意周播的下属频道收视率又不怎么样，或者比较穷，只有沪市电视台三者兼具，叶薇最终把第二季的一轮播放权卖给了他们。
但签合同时，播出时间并没有确定下来，因为第二季还有两集没有制作完成。
虽然按照预期，十月中旬能完成全部制作，但后续可能还要调整，再加上送审，顺利的话也要十一二月才能播。
今年过年比较早，不顺利拖到年后播出也正常。
总之播出时间变数太多，暂时说不准。
签好合同，晚上叶薇做东，请电视台的相关负责人还有制作公司的老板一起吃饭。
说起来也神奇，叶薇之前借着玩游戏想找到陈霁云，一直未果，最后还是从弹幕知道他开的公司叫什么。
近几个月因为工作忙，她对游戏已经没那么上头，尤其最近一段时间，根本没时间去买游戏光盘，却在这个叶薇，又见到了陈霁云。
当时叶薇刚结束饭局，因为喝了点酒，她头有点晕，所以联系车辆，送其他人回去的工作交给了助理负责。
但包厢里酒气重，还有烟味，她有点待不住，就拿着包出了饭店，站在门口等着。
等待过程中，她看懂两个男人勾肩搭背地走出来，其中个矮年纪大些的喝得烂醉，走路跌跌撞撞，说话倒是很豪气：“三百万！只要你愿意答应我的条件，我给你们公司投三百万！”
个高年轻些的男人醉得倒是没有那么厉害，但被醉鬼搭着肩膀，行走路线被带歪，人则有些拘谨，语气无奈道：“吴总，您喝醉了。”
“醉？我没醉！”吴总手一挥，大声说道，“小陈，吴哥我是真欣赏你，但你说说你，继续写办公软件多好啊，金山公司写的那什么wps软件你知不知道？97版这个月刚上市，一出来就卖爆了，才半个月，卖了足足七千套！你听哥一句，放弃你那游戏，回来继续写办公软件吧，只要你愿意，哥最少给你投、投、投三百万！”
叶薇有点晕，所以虽然看到了出来的两个人，但没怎么在意。可那吴哥嗓门太大了，就算叶薇注意力不怎么集中，也把他的话听进了耳朵。
听着听着，叶薇觉得吴总口中“小陈”的情况有点耳熟，像是在哪听过。
视线还没转过去，叶薇就从虚空中出现的弹幕看到了答案：
【诶？这不是陈霁云吗？他今晚也在这里吃饭？】
【我天，这个吴总说的话，听得我脚趾都要抠地了！陈霁云这时候写的游戏是《西行记》吧？这款游戏发行后超级火爆，别说三百万，三千万都能赚到，他居然想用三百万让他放弃！】
【也许这时候《西行记》还没有上市？说实话，他从写办公软件转去写游戏，跨度确实挺大】
【而且跟做游戏比起来，写办公软件的程度简单不少，也没那么烧钱】
【根据查到的资料，当时wps 97版确实很火，上市后不到两个月就卖出了一万三千套，而陈霁云写的游戏上市后能不能卖出去在当时都是未知数，吴总是投资人，肯定更倾向于走已经被验证过的路】
【确实，三百万在当时也不少了，如果我是陈霁云，我肯定抵挡不住金钱的诱惑】
【还好陈霁云抵抗住了诱惑，不然我的童年回忆就没有了】
【有一说一，做游戏和写办公软件不冲突吧？也许陈霁云答应了吴老板，但是又没有放弃做游戏呢？】
【他肯定没有答应吴老板，他的真爱是游戏，最苦最难的时候都熬了过来，现在《西行记》马上要发行，他怎么可能回去做办公软件？】
【没错，要是《西行记》卖得不好，也许他会为了攒钱做游戏而答应吴老板，但这游戏上线没多久就火了，他们肯定不可能合作】
【哈哈哈我也觉得不太可能，毕竟陈霁云的最大伯乐就站在旁边，如果他接受了吴老板的投资，叶薇肯定不会再投他】
【我也在想，女主刚好听到了他们的对话，这会不会是她投资云端的契机？】
……
虽然通过弹幕，叶薇知道了“小陈”是陈霁云，但因为喝了酒，她脑子转得有点慢，在最后一条弹幕出现前，她压根没想起自己要投资陈霁云的事。
但看到后，叶薇恍然发现这确实是难得的机会。
陈霁云正好在她面前跟人谈投资，言谈之中又透露是做游戏的，她现在行动，理由都是现成的。
心里虽然有了想法，但叶薇没有直接冲上去，竖起耳朵听他们说话。
陈霁云其实很少开口，就像弹幕说的那样，临门一脚的节骨眼，他估计不想放弃游戏。
而从吴哥那些话中，也可以窥探出对于投资陈霁云这件事，他的态度是傲慢的。但傲慢之余，又有几分真心实意。
就像他说的那样，他是真的欣赏陈霁云，但又是真的不看好他做的游戏，认为太理想主义。
陈霁云显然无法彻底狠心拒绝这样带着傲慢的好意，但又不愿意放弃想做的游戏，于是只能避而不谈。
他将人带到路边一辆皇冠前，伸手敲了敲驾驶座的车窗，等窗户降下来，对里面坐着的司机说：“吴总喝醉了。”
“我都说了我没醉你怎么就不信呢！”吴总推开陈霁云，还准备再说，就“呕”一声，弯腰吐了出来。
叶薇看到连忙抬起头，喝过酒的她看不得这个，再多瞅两眼自己也要吐了。