全能后勤兵 第108节
林意听到财务科长这么说了，也没办法，只好继续回去吃饭。
徐助理员见到林意回来，笑了声，“你就不该去的，好好吃饭，等明天到了财务科，自然会有事情干的。”
第二天，林意早早的就跑到了财务科坐着，其实大家对林意都不陌生，现在的军官，晚上下班后，几乎都有一段玩手机的时间，甚至都不用说军官了，很多管的并不严格的部队，也允许战士在空闲时间玩手机。
这并不是违反纪律，而是顺应时代发展做出的相应改革，毕竟电子设备对于现今的年轻人来说，几乎是一种必不可少的东西了，他们宁愿少吃顿饭，也不会不玩手机，现今社会上很少会有年轻人一天不玩一次手机的。
而林意的事迹，早都登上电子版的旅报了，所以大家晚上看手机的时候，也早都看到了。
来开门的是个下士，当下士看清在门口站着的林意时，小声问道：“你是新来财务科的林助理员吗？”
林意看着眼前的下士，有点奇怪，按照徐助理员跟自己交代的事情来说，财务科不应该有士官啊，除去自己外，四个编制应该都该是军官才对。
“我是林意，请问您是？”
下士连忙给林意敬了个礼，“我叫甘承业，是财务科的借调人员，科长昨天就跟我们说过你，说你会领导我们完成有偿服务的停止工作。”
林意回了个礼，这才想起来昨天财务科长跟自己说的话是什么意思，自己当初还有点纳闷，什么叫我去露露面就行，其它工作交给那两个人做。
自己刚来财务科，怎么可能让老人干活，自己看着，这咋样也说不过去啊。
原来科长给自己安排的是两个编外人员，这样的话，自己的确是可以站着看就行了，有编制的本身就有特权。
不一会财务科的人员也都纷纷到齐，不过那些军官并没有给林意打招呼，林意主动跟他们说话，他们也没有怎么理会，而是忙碌的打开电脑办公。
其他的士官倒是很热情，林意见到那两个军官不跟自己玩，索性算了，跟士官说话也行。
正当林意跟甘承业聊的开心，财务科长走了进来，林意连忙站了起来，“科长好。”
财务科长点点头，“小林来了啊，先坐吧，我给你安排两个人，你跟着这俩人出去就行。”
然后看向甘承业和苗军，“小甘，小苗，你们带着林意先出去了解一下情况，等林助理员了解的差不多了，你们在回来吧。”
随后又看向林意，“小林，你别见怪，主要是财务科太忙了，我现在也没法带你熟悉财务科的事情。
你看全旅七千多号人，六个营的部队，这还不算旅直属单位，这些人的衣食住行，吃穿用度，钱都是从我们这出，你看我们财务科的借调人员有多少，但就这样，还是忙不完。”
林意知道财务科长的意思，连忙答应，“我理解，那我跟着小甘和小苗先出去了解情况吧。”
小甘和小苗此时也收拾好了材料，率先走出了财务科，林意看着两人走的飞快，叫住了他们，“走这么快干啥？”
甘承业因为刚才和林意聊的很多，所以也不见外，“领导，你不觉得财务科很压抑吗？”
林意一回想，倒还真是这样，不过也没在意，“财务科算的都是精细的账目，所以才会忙碌且安静吧，这跟压抑很相似，但绝对不能混为一谈。”
小苗此时却说道：“领导，财务科是真的压抑，你刚来不知道，等你在里面工作上一年半载就知道了，有时候半天都说不了一句话，那就是压抑。”
行了。林意摆摆手：“就算是压抑，也不至于跑的这么快，咱们接下来去哪？”
甘承业立刻说道：“领导，你看我口袋里的资料，还有二三十家没谈下来，要不我们先随便找一家谈一下，然后您看完后，在决定接下来要去哪。”
林意点点头，“这是个好办法，说再多不如做一次，你们先选地方吧。”
小甘带着林意出了营区后，来到旁边的一家书店，“我们要不然就先从这家开始吧。”
书店？
虽然部队里允许在空闲时间玩手机，但使用的时间终究有限，远不如去书店里买本小说，带回去能随时随地看的方便。
所以部队外面的书店，一度火到不行。不过随着电子设备的普及，纸质书籍终究还是快没落了，在加上部队现在不属于周末时间，所以店里很是冷清。
店主是位大爷，当见到有人来的时候，表情很是开心，可一看到是甘承业和苗军，脸一下就垮了下来。
“我不是和你说过了吗？我的房租合同还有大半年才到期，我不搬。”
甘承业听到大爷的埋怨声，立刻赔上了笑脸，“大爷，您在部队周边做生意做了这么久，也该明白命令就是命令，我们部队现在不允许搞房地产租赁了，所以这个房子，我们必须得收回来才行。”
大爷直接回道：“买卖还不破租赁呢，更何况我们的租金是直接交给你们部队的，哪能说让我们搬走就搬走，我不搬。”
甘承业拿出一份合同来，赫然就是合同的复印版本，“我们合同上明明白白的写了，如果一方违约，需赔偿对方一个月的租金为违约金。我们部队为了照顾您，所以愿意赔偿给您两个月的租金当违约金，况且按照合同来说，我们有权在任何时间点收回房子，这都在合同上写的明明白白了，您总不能不认吧。”
大爷知道讲法律自己说不过他们，索性扭过了头。
甘承业见到这个模样，也是没办法，上次自己在这个书店待了整整一上午，不管自己怎么跟大爷说话，大爷都不理。
真是没办法啊，大爷都这么大的年纪了，骂也骂不得，打是更不可能打了，双方在这耗时间，甘承业怎么可能耗的过他，于是只好作罢。
甘承业看向林意，“领导，要不您试试。”
第二百三十二章 搞定书店
林意看向大爷，“你这个书店生意应该很红火吧。”
大爷见到林意是带衔的，甘承业还叫他领导，不敢不答应，脸色顿时苦了起来，“领导，我们书店哪有什么生意，您来这么久了，哪看到人来买书了。”
林意的财务技能可不是白给的，一眼就能看出这些盗版网络小说，他们能赚的利润有多少，就拿一本书净赚十块钱来说，看这个店的历史轨迹，一周少说也能卖出五百本，四周就是两千本，那一个月的收入最起码两万左右了。
在这个小县城的地界，能有一份月收入两万，成本投入还不到五千的生意来说，没人会放弃。
林意笑了笑，“大爷，既然生意不好，那为啥还要租我们的店面呢，我给你做主了，在多赔给你一个月的租金，累计赔给你三个月的租金，你看要不然就搬吧。”
大爷听到林意这话，顿时就不做声了，他可不愿意离开，部队这个地方，有几千人的固定客源，当兵的小伙子又都爱看小说，自己就一个这么小的店面，每个月都净赚小两万的利润，自己怎么可能为了万把块的赔偿就放弃这里。
林意见到大爷不说话，也不着急，毕竟利益这个东西，谁被触碰到了都不愿意，“大爷，我知道你是怎么想的，无非就是觉得，离开了这里，没地方再去找这么稳定的客源了。
但你得清楚一点，我们部队已经下达命令要取缔这些地方了，那就意味着，旅里会增加相应的图书设施，而且是全免费的，你觉得到时候战士还会花钱来你这买图书吗？
如果说你这个长时间取缔不掉的话，我们可以直接给各级领导建议，让战士不要来这买书了，抓到就处罚。你觉得到时候战士还敢来你这买书吗？甚至搞不好，我们会直接安排两个纠察，就站远处盯着，你觉得战士还敢往你这个书店钻吗？”
大爷听到林意这番诈唬，顿时就愣住了，如果林意说的都是真的，那自己这个书店岂不是很快就会倒闭了。
没有稳定客源，光是每个月四千的租金可就会压的自己抬不起头来。
但他怕林意只是吓唬他，毕竟每月这么多利润，他可不想因为林意的一句话就放弃。
林意见到大爷在犹豫，直接看向甘承业，“去科里打个报告，让科里的纠察来这里盯着，不允许任何战士来这里买书。”
甘承业听后一脸懵，财务科哪来的纠察。
营门口倒是有纠察，但那也不归财务科管啊，甚至都不要说去叫纠察了，自己就是一个小小的下士，平常看到纠察避都避之不及，怎么还可能主动去找纠察，这不是没事找事吗？
但见到林意给他使眼色，甘承业连忙说道：“好的，我这就回科里叫纠察来。”
大爷看着甘承业跑了出去，满脸担忧，他在军营旁边开书店的时间可太长了，每周战士外出的时候，都会在书店里讨论哪个地方有纠察，等会从哪条路走最安全。
要真是有纠察盯上自己，那这个书店还怎么开下去啊。
林意看着大爷的表情变幻莫测，适时的说了句，“我知道大爷您也不愿意放弃这个书店，毕竟这个利润大。但你应该也清楚部队的条例，说取消掉就必须取消掉，这个是没得商量的。
现在也就是我们来跟你谈这些问题，要您还是不听，后面我们可就按合同走了，到时候打官司打到法院里，事情可就闹大了。到时候等法院判决了，您绝对拿不到三个月的赔偿，如果您还不走，那可就是非法占有军队财产了，这罪名就大了去了，我不信您连这个都不明白。”
大爷知道如果论合同的话，理亏的肯定是自己。自己和军队里签的租赁合同，只能按照他们的模板签，那里面的条条框框，肯定都是向着部队的，如果自己硬较真下去，吃亏的肯定都是自己。
但大爷同样也知道，就算是部队拿着合同起诉到法院，等法院判决，那没几个月根本判不下来，自己但凡能多拖一个月，自己就有万把块的收入啊，这不比那点赔偿金多。
林意见到大爷还不同意，点点头，“算了，我去叫纠察了，既然不听的话，那就走法律程序吧。对了，大爷，我必须得跟你说一句，如果纠察真的来了，后面你就算是想在部队门口摆摊都难了，可别怪我没提醒您。”
说完林意就作势往外走，大爷见到林意一点都没回头的意思，连忙喊住了林意，“领导，您别走啊，我没说不搬啊，您总得给我时间吧。”
大爷一听到连书摊都不让自己摆了，直接就遭不住了，他知道书店迟早会被收回去，这是命令，必须得服从。
其实书店没了也根本没关系，自己花钱买个电三轮，周末来这摆摊卖书还能省几千块的租金，可万一自己真被纠察盯上了，后面连摊都不让自己摆了，那可就得不偿失了。
林意见到大爷叫住自己，立刻从公文包里掏出一张合同，“签了字，七个工作日内赔偿金就会打到您指定的银行卡里，或者我给您拿现金也行。
而您搬离这里的日子是从今天算起一个月内。我建议您在这一个月内趁早把书摊给摆起来吧，我们战士还是很喜欢看小说的，就算是摆书摊，您也不一定会亏本的，况且没有租金，您后面的压力也能更小点不是。”
大爷接过合同，签下了自己的名字，嘴里喃喃：“你都对我釜底抽薪了，还说这些干嘛。”
苗军见到林意几句话就搞定了一家书店，也是惊讶的不得了，“林助理员，您可真厉害。”
林意把合同递给苗军，“赔偿金明天就给老大爷打过去，这事一定得做仔细才行。”
说完就带着苗军走出了书店，甘承业见到两人走了出来，连忙迎了上去，“领导，合同签下来了吗？”
苗军挥了挥手上的合同，“您也不看看是谁出马，领导出马，一个顶俩，咱们还差的远呢。”
第二百三十三章 饭店
甘承业连忙接过合同，当看到大爷真签了，也是满脸惊讶，“领导，没想到您真把大爷搞定了，这也太厉害了吧。”
林意看着俩人，“这也算厉害吗？人家不搬，肯定是对利益的得失不满，你要找准病因，让人家知道，不搬更赚不到钱，那问题不就解决了吗。做生意本身就是这样，谁和谁都不是敌人，只要利益相符合了，那任何问题都会迎刃而解的。”
甘承业见到林意一下就说中了要点，连忙记在心中，随后又说道：“领导，接下来咱们去饭馆吧，饭馆区域是最难攻克的地方，要不要先进去看看。”
林意点点头，边走还边问，“饭馆的最主要矛盾是什么？”
甘承业掏出合同，“领导，您看，这是我们和饭馆签的合同之一，其中合同的期限大多都是三年，合同规定如果是三年内收回的话，我们得赔付一定的违约金，其中包含一部分的店铺装修费用。”
林意对这个情况有所了解，其实就门面而言，稍微好一点的地段里，都会存在一个转让费，尤其是店里可以使用燃气和明火的，转让费一般都会更高一些。
刚才的那个书店，就因为使用不了燃气和明火，所以在签合同的时候，就没有赔偿装修费用这个项目，赔付问题仅仅就是租金的问题。
而饭馆则不一样，因为可以使用明火，所以就会牵扯到装修的问题。
一个饭馆，前期的装修费用可不便宜，很可能要花费半年以上的净利润，如果合同还是按照一年签的话，那他们开个饭店，刚过一年时间，店面就被收回去的话，那除了一个辛苦费啥都赚不了，搞不好还会赔本，这谁肯愿意。
生意人嘛，肯定是利润为第一要义，觉得能赚钱才会干，觉得不赚钱，谁还会签这个合同，所以营房科的人研究后，才给出了这样一份三年期的合同。
林意研究完合同后，看向两人，“那就按照合同上规定的价格赔付不就完了，是店主接受不了赔偿金的额度吗？”
甘承业点点头，“很多店主得知要进行店铺收回的时候，都进行了二次装修，看样子是想多捞一点装修费。但我们是按照第一次装修的费用来走的，每年折价百分之三十三，今年是第三年，我们给他们的赔偿也是按照全年来折旧，应该是赔付给他们百分之三十三的费用，可他们又掏出一大堆新的装修费用单据，这我们怎么可能认呢。”
林意听到这话，嘶了声，“他们胆子这么大？走，进去看看。”
因为此时并不是周末，所以饭馆里比较冷清，部队里就是这样，消费主力都是义务兵，家属很少来消费的，况且家属从上到下，加起来也才几百人，平常的消费，根本不够饭馆维持下去。
饭馆老板见到林意三人，连忙走了过来，“几位同志，吃点什么？”
甘承业上前说道：“我们是财务科的，过来谈房租赔偿金的问题。”
饭馆老板这才看出来，“哦，是财务科的同志啊，我上次不是把单据复印件都给你们了吗？我不是不配合部队规定，但你们总得按照合同给我们相应的赔偿才行啊，部队总不会欺负我们这些平头百姓吧。”
店主这话一出，正吃面的两个少校军官转过头看了眼林意。
林意拿出合同，“老板，咱们合同上标明了只能报销第一次的装修费用，你二次装修的费用我们是不可能认的。”
老板既然敢二次装修，那就有底气，“你们签的合同是跟前任老板签的，他年前刚把店转让给我，说还有一年多的租期，我这才接下来的。结果我刚翻修好，你们就过来收房子了，还不给我赔偿金，这不是欺负人吗？”