回归八零再就业 第641节

  沈筱娅点头，然后开始琢磨了起来。
  胡全小心的看了眼沈筱娅。
  这财神奶奶不会也是盯上了地产吧！
  有这个可能，娅娅可是不止一次说过，实业方面，最近二十年来，地产将是造富机器。
  哎，难道说自己又要涉足地产业了？
  看来又要去招地产方面的人才了，不过，那个齐家和确实是个人才，看看他有没有兴趣吧，不行的话，参股也行......
  沈筱娅一边看着五号地，一边看着八号地。
  眉头也从开始的紧锁慢慢舒展开来。
  她应该是能明白老闺蜜家的三孙子打的是什么主意了。
  “原来是这样啊！”沈筱娅笑了下。
  胡全一愣，娅娅这是猜到齐家和要干什么了？
  “怎么回事？娅娅，你给我说说。”胡全也顾不上点菜了，赶忙说道。
  沈筱娅指着五号地那张平面图给胡全看。
  “这块地不错吧，是不是觉得什么都好？”沈筱娅问道。
  胡全点点头，没错，这五号地他都眼馋。
  要是这里盖上那种高层的话，他高低也要整上几套顶层的，然后一起打通，这样就可以在家里欣赏到玄武湖的景色了。
  “那你为什么不看看，这两个地方是什么地方呢？”沈筱娅问道。
  胡全探头一看，仔细一想。
  我靠......
  金陵最大的军事管理设施......
  “娅娅，你的意思是这里其实是块鸡肋？”胡全问道。
  沈筱娅摇头。
  “不是鸡肋，好歹这里也是华夏有名的商业一条街了，在这周围建房子，的确会很好卖。
  步行到玄武湖只要五分钟，这样的地块简直就是稀缺资源。
  但是周家是香港的，有些东西还没弄明白。
  他们只看到这块地的商业价值了。
  但是这周边几乎所有的地都和部队有关系。
  不是说他想建什么就能建什么的。
  你明白吗？“沈筱娅说道。
  胡全很快就明白沈筱娅什么意思了。
  五号地离军事设施太近，这就不可能让你建什么高层建筑。
  但要是不建高层的话，因为周家拿地的价格被齐家和给抬了上来，这就没有多大的利润。
  还有，即使找了关系，人家允许你建高层了，这朝向问题也是个大问题。
  要是面朝玄武湖这边的话，那军事设施就会被一览无余。
  所以，最大的噱头湖景房几乎可以说是废掉了。
  而且，这建什么，在和有关部门协商的时候，这是需要时间的。
  周家现在已经被压了太多的资金，马上还有拆迁安置问题。
  原来住在这里的那些人家可都是土生土长的金陵人。
  这拆迁肯定不是说，你随便说两句，吓唬两句就能走的。
  那些老头老太太们，为了给家里的后代弄上一点拆迁福利什么的，那是什么事情都能干得出来的。
  所以，这五号地目前来看就是个烫手山芋。
  香是挺香的，就是怕你拿不住。
  “其实，即使一时协商不下来，这僵持着的话，大不了就放在那里。
  你刚刚也说了，这五号地是稀缺资源，以后地价肯定会越来越贵的。“胡全说道。
  沈筱娅摇了摇头。
  “你想的还是有点简单了。
  五号地就是因为是稀缺资源，这才不可能让你闲置太长时间。
  你想想，一旦这里闲置，这影响的就是这条街上的那些商铺。
  现在经济发展这么快，谁家店铺能允许影响几年？
  这影响的可是整个区的经济。
  五号地属于鼓楼区，鼓楼区的领导基本上都是往市委走的。
  这谁都不想自己往上走的时候，身上背着一个弄瘫了商业街的责任吧！
  所以，即使周家再不愿意，他也不敢把这块地闲置太长时间。
  哪怕他赔钱赚吆喝，周家也必须把这块地给规划好。“沈筱娅说道。
  顺着沈筱娅的思路一想，胡全也明白了。
  拿这块地，周家可以说是吃力不讨好的。
  怪不得严家，张家这些金陵本土的地产商都没打五号地的主意呢！
  看来他们是早就知道这是块烫手山芋了。
  “那齐家和当初干嘛看上这块地呢？”胡全问道。
  沈筱娅想了想后才说道，“也不一定是看上这块地了。
  也许就是纯粹的想恶心一把周家，或者说他的真实目标其实是在八号地。”
  胡全一想，觉得有点不可能。
  齐家和才不会做赔钱赚吆喝的事情呢！
  就他的了解，那小子从来不做亏本的买卖。
  “其实，我是说我猜的啊，齐家和真正能赚钱的地方应该是在八号地。
  周家在五号地赚不到钱后，只能把所有的重心放在八号地上。
  也许，这才是齐家和能赚钱的地方。“沈筱娅说道。
  “哦？怎么赚？”胡全一下子就来了精神。
  沈筱娅耸了下肩膀，“我也不知道，要是你想知道的更清楚一点的话，你亲自去问齐家和吧！
  反正目前我还没看出来。”
  胡全一听，立刻不继续问这个问题了。
  齐家和那小子嘴巴比什么都严，他怎么可能会说呢！
  “娅娅，你是不是真的想进军地产？”
  “没有！”沈筱娅立刻否认。
  “为什么？你不是说地产很挣钱吗？”胡全有点好奇。
  “地产是很挣钱，但是想在地产里挣大钱，肯定会和一些有关部门打交道。
  只要和他们打交道了，势必会牵涉到钱权交易。
  一旦涉及到钱权交易，势必会暴雷。
  太累了，也太危险了，我觉得还是干我的金融老本行比较安全。
  更何况，金融行业属于三年不开张，开张吃三年。
  而地产业，一个项目从开始到完成，这没个三五年的几乎不可能完成。
  周期太长，不符合我赚快钱的基本准则。“沈筱娅老实说道。
  胡全松了口气。
  这样挺好，现在的公司就够他忙的了。
  他可不想进军地产业了，然后天天陪人吃饭喝酒。
  第698章 齐家最会做生意的
  三毛在回家的时候，齐心岚正好在和慧慧，还有顾小雷在说着什么。
  昨天晚上，顾小雷请人吃完饭后，回家后就有点闷闷不乐的。
  慧慧一问，原来是原本已经谈的差不多的一笔生意黄了。
  “正常，现在做生意的这么多，产品的进货地大家基本上都知道，这被人家低价抢了生意了也是正常的。”慧慧宽慰道。
  顾小雷还是有点不舒服。
  毕竟他是淮县，甚至说在整个市里都是第一个做电脑生意的。
  但现在却被人家抢了生意，这心里肯定有疙瘩的。
  慧慧见顾小雷神情沮丧，想了想，还是给顾小雷泡了杯茶。
  “生意是做不完的，不管什么生意，只要挣钱了，肯定会有其他人也会跟着做的。”慧慧笑道。
  顾小雷点点头。
  道理他是明白的，但是这心里就是不舒坦。