下乡的姐姐回来了 第840节

  第613章
  于凌道：“你要投资电子游戏么？”
  于朵摇头，“这两天连我都打俄罗斯方块有点上瘾。成天就想着闯关、升级。我好歹是大学生，偶尔沉迷一下没关系。但如果是中学生对电子游戏上瘾就有些麻烦了。这些电子游戏肯定会越来越进步的。”
  “那这个注定会很赚钱啊。不过，你做这个不合适吧？”
  于凌看看两个儿子。
  如果他们沉迷打电子游戏，她会很不高兴。也会迁怒商家！
  她家小妹可是为国创汇、捐资助学的企业家。
  如果她去投资电子游戏，形象恐怕会一落千丈。
  于朵道：“嗯，我不会投资这个。目前钱还远远不够用呢。我还是专注如今的两个产业好了。”
  她就不断的开连锁，买写字间、买住宅楼、买店铺。
  光是买买买，她的钱都是腾挪着在用了。不过房产的大趋势是看涨的。
  而且，都是她用得上的房子，不存在空置期。
  房租就是左手倒右手了。
  就是前期负担确实有些重。
  于朵知道电子游戏赚钱，但钱是赚不完的。
  她还知道把华国的蔬果运到漂亮国会很赚钱呢，不是也没搞么。
  “到了。”
  于朵带于凌母子三人去的，是一个位于市区的电梯公寓，42个平方的套二。
  “这儿不是你租的房子吧？”不是说70平的套三么。
  “那儿不够住，连我都没地儿住。”
  之前那里就三个房间，一共住了六个人。常荷第二套能空出来的房子，还要再等一个月呢。
  于朵便让人给她租了个短租房。
  “我租了半个月的。如果你超过这个期限，就要自己续费了。”
  于凌这下明白于朵之前说没有来香港的安排，真不是说着玩的了。
  她过来连现成住的地方都没有。
  “我承担一半的房租吧。”于凌道。
  于朵道：“不用了，你们不来我也不会租套一的。”
  套一的30平米左右，还有四分之一是公摊面积。感觉更是活动不开。
  如果于凌她们不来，她肯定就和赵晓丹一人一间屋。
  如今嘛，买了两张钢丝床加床。
  她那屋，赵晓丹就搬过去睡钢丝床。
  于凌这屋，她带着小震睡一米五的床，钢丝床给诚诚睡。
  短租房100港币一天。五个人住，性价比还挺高。
  回头两张钢丝床和床上用品可以收到租的宿舍放置。
  于凌得知于朵是另外租房有点不好意思。
  她在别的城市买的房子都是可以腾出一两个房间住人的。
  于朵道：“没事儿，我这两天看上了一套小房子，正在等后天开盘。也不算白来一趟！”
  太平山的半山豪宅暂时吃力。
  但市区的小房子买一个还是可以的。
  于凌道：“哦，后天开盘啊。那我跟你去看看。”
  这会儿赵晓丹开着商务车去旅行社还车了。
  于朵道；“你们娘仨先休息一下。等晓丹回来，咱们就去吃饭。“
  “好！”
  她进屋去，小震已经躺在钢丝床上扳着自己的脚玩儿。诚诚在拆着玩具抢。
  过了一阵，赵晓丹还了车，坐公交回来。
  于朵就带她们娘仨去附近的米其林一星餐厅接风。
  短租房可以做饭，但她们没做。费事！
  下午午休起来，打的出去玩。小震搁于凌腿上，正好一辆车装下。
  于凌看两旁房子的窗户都很小，忍不住道：“原来香港和北京一样，大家也住得这么拥挤。”
  “到处都有住得宽敞的人的。回头带你们上太平山去看。”
  诚诚兴致勃勃地道：“干嘛要回头啊？”
  出门玩耍，他感觉一点都不累。弟弟被妈妈抱着，不用他照看。
  他就牵好小姨的手就好。
  还有晓丹阿姨帮忙拿东西。主要是小震，他出门要带的东西比较多。
  “也行，那就不回头，今晚上山看夜景。看过再下来，公交车收车很晚。”
  于朵领着她们吃了晚饭才上的山。山上的餐厅多贵啊！
  山下的大排档也很好吃的。反正他们就跟着米其林的星星去吃。
  于凌道：“我算是知道你为什么一周吃胖了五斤了。真的很好吃！”
  于朵笑了起来，“我都想干脆来香港留学了，不去漂亮国。”
  “那边应该也有中餐吧，正宗一点的。”
  “应该有吧，去了慢慢寻觅。顾朝暮说不行他做饭，我觉得以他想早点修完学分的学习进度，怕是吃不了他的现成。”
  要是
  真不好安排，她就把晓丹带过去做饭好了。
  都要五一了，天黑得晚。
  吃过晚饭上山，都还是看得清清楚楚的。
  于凌从车窗看出去，觉得这半山的风景可真好啊！但太贵了，她肯定不敢问津！
  于朵笑，“别墅还远不只呢。”
  这么玩儿了两天，于朵带她们和自己一起去看开盘的房子。
  她前些天来排了个号，但有点靠后。可能要晚一点才轮到选房。
  于凌看着宣传资料，这是卖楼花的。
  这个操作她懂，东湖新村就是预售的。也就是香港俗称的卖楼花。
  “700港币一尺啊，那差不多7700一平。比你说的一万六人民币可是便宜得多，那都四万港币一尺了。不过，地段差别确实很大！”
  于凌边说边点头，她就说香港房子涨不了那么快嘛。
  常荷1979年20万人民币就买一套70多平的房子。那跟这个新盘差不多的。
  于朵道：“常荷的房子如今价值20多万人民币一套。小涨了一点。”
  人民币的汇率没有放开，其实根本就不准确。就不联系汇率看了，就看绝对市值。
  诚诚也在看墙上的宣传海报，“妈妈，最小的一套28万港币。”
  于凌道：“那咱们也买不起。小妹，你买多大的？”
  28万港币，也要十多万人民币了。她多久来回香港啊？平白占去十多万流动资金，肯定不划算。
  而且，400尺，也就是36平。
  那也太小了吧！她一家五口呢。
  于凌算了一下，香港的平均月入可以买4尺。11尺等于一平方，那差不多三个月买一个平方。
  团结湖小区200出头一平，平均月入四个月买一平。
  她有些惊讶的道：“算起来，北京的商品房相对还贵些呢。”
  大杂院要稍微便宜点。但没有厕所，没有自来水。
  而且只能一间、一间的买，跟一大群人挤在一起。
  居住体验不太好！
  只有买到了独门独院，又有钱进行了改造的住着才舒服。
  于朵点头，“算物价，肯定要和当地的平均月入挂钩。走吧，附近找个咖啡屋坐坐。”
  赵晓丹拿着号排队去了。
  于凌有些惊讶的看着墙上道：“等会儿。最低首付一成，那岂不是一万多人民币就可以买？”
  她还是习惯把钱换算成人民币来衡量。
  如果只花一万多就能在香港买套房，很不错啊。
  于朵道：“是啊，首付一成。我就是看上了这个，占不了多少现金。这套400尺的一个月月供2000多港币。”
  汇率还会变，刀呢儿在升值。和它直接挂钩的港币也会升值。
  但她在香港有产业，就不用多考虑汇率的事了。
  于凌问于朵，“你准备买多大的。”